Charmante woning in centrum AALTER

470.000 €

  • Molenstraat 9, 9880 aalter
0484 87 74 28
We verwelkomen je graag tijdens de bezoekdag op zaterdag 21 november, uitsluitend op afspraak!

De woning werd vernieuwd in 2021 en beschikt over een EPC-label B, is asbestveilig en heeft een conforme elektrische keuring.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit is er een vlotte doorgang naar de gezellige leefruimte, waar een zithoek en eethoek harmonieus samenkomen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken met bijkomende ruimte voor een gezellige eethoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een derde slaapkamer bevindt.

Qua comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Geniet van een idyllische, volledig omheinde tuin met een gezellig terras, een mooi bijgebouw, een extra tuinberging en verschillende fruitbomen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Vooraan de woning is er bovendien parkeergelegenheid voor één wagen.

Hoofdkenmerken

Type woning
Huis
Bouwjaar
1931
Perceel oppervlakte
723 m²
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Nee
Parking
Ja

Attestaties

Energielabel
B
EPC index
190 kwh(m² jaar)
Energieprestatie certificaatnummer
0003189610RES1
Elektrische keuring
ja, conform
Asbest inventarisatie
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
niet beschikbaar
Stedenbouwkundige overtreding
niet beschikbaar
Voorkooprecht
Nee
Kadaster - sectie
C
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Nee
Kadaster - nr.
0154h3p0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
723

Watertoets

P-score
A
G-score
A
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Watergevoelig openruimte gebied
Nee
Logo Masi Vastgoed
M

Interesse in deze woning? Of zoeken we samen verder?