Handelsruimte te koop in hartje Aalter

215.000 €

  • Hof Van Praet 3, 9880 Aalter
0484 87 74 28
In het centrum van Aalter is deze energiezuinige handelsruimte (EPC A) te koop.

Momenteel is de ruimte ingericht als haarsalon Fjai’ro, een goed draaiend haarsalon.
De koper heeft de mogelijkheid om de handelsruimte verder uit te baten als haarsalon, maar zonder overname van al het cliënteel aangezien de huidige eigenares haar activiteit elders zal voortzetten, wel kleinschaliger. Uiteraard is de ruimte ook perfect geschikt voor andere commerciële activiteiten of vrije beroepen. In Aalter centrum wonen 13.000 mensen. Met andere woorden: hier heeft u de mogelijkheid om een rendabele handelszaak uit te bouwen, zonder hoge energiekosten.

Indeling:
Handelsruimte met mooie etalage
Berging/waskamer
Apart toilet
Bijkeuken voor de haarkleuringen
Aparte ruime keuken met toegang naar het terras
Ingebouwde kastenwand voor extra opbergruimte

✨ Troeven;

Topligging in centrum Aalter
Energiezuinig (EPC A) → lage energiekosten, zeldzaam in commerciële panden
Flexibele indeling en mogelijkheden
Parkeren ondergrondse GRATIS parking voor de deur

Hoofdkenmerken

Type woning
huis
Bouwjaar
2010
Perceel oppervlakte
73 m²
Bewoonbare oppervlakte
73 m²
Slaapkamers
Badkamers
Garage
Nee
Parking
Nee

Attestaties

Energielabel
A
EPC index
kwh(m² jaar)
Energieprestatie certificaatnummer
0003567120
Elektrische keuring
ja, conform
Asbest inventarisatie
Niet beschikbaar

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
niet beschikbaar
Stedenbouwkundige overtreding
niet beschikbaar
Voorkooprecht
Nee
Kadaster - sectie
C
Verkavelingsvergunning
Niet beschikbaar
Dagvaarding en herstelvordering
Nee
Kadaster - nr.
0004SP0106
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Niet beschikbaar

Watertoets

P-score
A
G-score
A
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Watergevoelig openruimte gebied
Nee
Logo Masi Vastgoed
M

Interesse in deze woning? Of zoeken we samen verder?